Проекты домов на сложных участках

Жить в доме на краю обрыва, с которого открывается головокружительный пейзаж, на опушке леса, чувствуя особое единение с природой, или над озером, где границы между земной и водной стихией перестают существовать, – это ли не мечта? Однако создание таких непростых конструкций должно соответствовать еще и нормам безопасности. Поэтому проекты домов на сложных участках стоит доверять профессионалам.

Проекты домов на склоне

Как правило, говоря о сложных участках, мы подразумеваем склоны. Рельеф такой земли неровный, и из-за этого возникает дилемма: на каком уровне построить здание? Если уклон небольшой, то проще всего подсыпать грунт и поставить дом на ровной поверхности, но так получается не всегда.

В обратном случае можно врезать нижний этаж здания в склон, а остальные расположить уже как продолжение ровного рельефа, сверху. Сложнее и затратнее, но при этом интереснее, будет создать на каждом участке склона по этажу.

При разработке проекта дома на сложных участках не забывайте, что есть вещи, которые человек не может контролировать. В местах, где возможны оползни, желательно отказаться от идеи «гнездышка» на склоне. Ради вашей безопасности.

Высокий уровень грунтовых вод

Если этот показатель – 1 м, считается, что грунтовые воды расположены слишком близко от поверхности земли. Дом, сооруженный на таком рельефе, долго не простоит: окна и двери перекосятся, а на стенах появятся трещины. Все из-за того, что грунт при такой близости к воде будет всегда излишне влажным и передаст сырость строению.

Есть несколько вариантов решения проблемы. Один из них – осушить землю на всем участке при помощи дренажной системы. При этом можно создать на участке пруд, в который как раз и попадут воды из дренажа.

Еще один способ – попросту подсыпать дополнительного грунта и увеличить тем самым расстояние грунтовых вод до уровня земли. В любом случае проекты домов на сложных участках должны предусматривать гидроизоляцию подвальных помещений, если на этом месте есть грунтовые воды.

Остатки фундаментов

Бывает так, что при постройке дома выясняется, что на этом участке раньше стояло другое здание. Ставить новую постройку на старом фундаменте ни в коем случае нельзя. В стенах, которые будут находиться на стыке старого и нового фундаментов, со временем могут образоваться трещины, дом затрещит по швам.

Специалисты, занимающиеся проектами домов на сложных участках, помогут избежать подобных проблем. Нужно полностью извлечь остатки старого фундамента и засыпать это место землей. Если же в грунте, на котором планируется строительство, находятся корни деревьев или их стволы, то их тоже непременно нужно убрать. Иначе древесина сгниет, а оставленную ей пустоту заполнят те самые коварные грунтовые воды, о которых речь шла выше.